Estimation théorique
Résidence la Futaie,02500 Hirson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence la Futaie,02500-Hirson indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Any-Martin-Rieux (02020), comprenant 464 habitants est de 5,70€, soit un loyer théorique mensuel de 570€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 714€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-15 | 45 | LA FUTAIE | 4 | 79 | 487 | 120000€ | 1519€ |
2022-01-10 | 49 | LA FUTAIE | 4 | 86 | 515 | 85000€ | 988€ |
2023-05-22 | 43 | LA FUTAIE | 6 | 132 | 538 | 165000€ | 1250€ |
2021-07-12 | 11 | LA FUTAIE | 5 | 88 | 894 | 120000€ | 1364€ |
2019-11-12 | 168 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 90 | 882 | 90000€ | 1000€ |
2022-02-09 | 168 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 90 | 882 | 120000€ | 1333€ |
2019-09-03 | 14 | LA FUTAIE | 5 | 103 | 595 | 30500€ | 296€ |
2020-09-29 | 11 | RUE YVES HARY | 4 | 80 | 634 | 98000€ | 1225€ |
2023-02-27 | 106 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 85 | 351 | 64000€ | 753€ |
2021-02-11 | 9 | RUE ESTHER POTEAU | 4 | 87 | 517 | 60000€ | 690€ |
2023-04-07 | 6 | RUE ESTHER POTEAU | 3 | 87 | 315 | 70000€ | 805€ |
2022-07-28 | 94 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 86 | 324 | 110000€ | 1279€ |
2019-11-18 | 17 | QUA DE L EUROPE | 4 | 80 | 170 | 84000€ | 1050€ |
2019-11-15 | 19 | QUA DE L EUROPE | 4 | 79 | 197 | 83000€ | 1051€ |
2022-01-31 | 23 | QUA DE L EUROPE | 3 | 80 | 195 | 84000€ | 1050€ |
2021-07-23 | 3 | QUA DE L EUROPE | 5 | 93 | 336 | 83700€ | 900€ |
2021-12-06 | 124 | RUE ANDRE BREMONT | 7 | 197 | 476 | 192800€ | 979€ |
2021-02-11 | 82 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 98 | 235 | 25000€ | 255€ |
2019-10-30 | 21 | AV DES PROMENADES | 5 | 149 | 450 | 80000€ | 537€ |
2021-07-23 | 8 | QUA DE L EUROPE | 4 | 80 | 223 | 73000€ | 913€ |
2020-06-09 | 13 | AV DES PROMENADES | 4 | 93 | 507 | 128000€ | 1376€ |
2022-10-06 | 76 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 82 | 449 | 77000€ | 939€ |
2020-06-16 | 11 | AV DES PROMENADES | 5 | 102 | 956 | 120000€ | 1176€ |
2019-09-25 | 45 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 141 | 555 | 40000€ | 284€ |
2022-12-16 | 1 | RUE BENOIT FRACHON | 5 | 88 | 511 | 87150€ | 990€ |
2019-07-29 | 13 | RUE GUY MOLLET | 6 | 100 | 416 | 56400€ | 564€ |
2023-05-30 | 9 | RUE MARC SANGNIER | 4 | 73 | 573 | 83000€ | 1137€ |
2019-12-13 | 13 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 100 | 281 | 64500€ | 645€ |
2021-02-16 | 1 | RUE GUY MOLLET | 6 | 99 | 555 | 60000€ | 606€ |
2023-03-06 | 10 | RUE SUZANNE LACORE | 5 | 93 | 407 | 110000€ | 1183€ |
2019-07-26 | 12 | CHE LATERAL | 5 | 118 | 277 | 60000€ | 508€ |
2023-06-06 | 14 | RUE MARC SANGNIER | 3 | 91 | 741 | 146000€ | 1604€ |
2021-10-01 | 19 | RUE SUZANNE LACORE | 5 | 93 | 348 | 94000€ | 1011€ |
2021-07-08 | 11 | CITE DU PLAIN PAUL CODOS | 6 | 112 | 493 | 47000€ | 420€ |
2022-02-04 | 10 | CITE DU PLAIN IMP R PANE | 4 | 89 | 198 | 30000€ | 337€ |
2021-03-04 | 34 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 92 | 690 | 100000€ | 1087€ |
2021-02-05 | 46 | RUE ANDRE BREMONT | 5 | 114 | 415 | 110000€ | 965€ |
2021-05-03 | 73 | RUE DU PLAIN | 3 | 79 | 530 | 27000€ | 342€ |
2020-02-03 | 51 | RUE ANDRE BREMONT | 4 | 85 | 375 | 107000€ | 1259€ |
2020-12-18 | 20 | CITE DU PLAIN P DEVOUGE | 4 | 81 | 233 | 48000€ | 593€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DU ROCHER | 5 | 137 | 177 | 164400€ | 1200€ |
2020-06-22 | 67 | RUE DU PLAIN | 5 | 72 | 100 | 40000€ | 556€ |
2021-05-04 | 21 | CITE DU PLAIN P DEVOUGE | 4 | 66 | 222 | 67000€ | 1015€ |
2020-12-10 | 13 | RUE PIERRE DEVOUGE | 3 | 54 | 273 | 67700€ | 1254€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 60 | 182 | 25000€ | 417€ |
2022-10-17 | 1 | RUE JULES LORIETTE | 3 | 73 | 67 | 59000€ | 808€ |
2019-10-18 | 28 | RUE ANDRE BREMONT | 3 | 70 | 800 | 125000€ | 1786€ |
2020-05-27 | 22 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 80 | 116 | 35000€ | 438€ |
2021-01-12 | 18 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 64 | 116 | 30000€ | 469€ |
2020-02-17 | 39 | RUE DU PLAIN | 3 | 70 | 451 | 38000€ | 543€ |
2022-07-26 | 7 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 96 | 236 | 37100€ | 386€ |
2022-09-19 | 24 | RUE ANDRE BREMONT | 4 | 69 | 148 | 85000€ | 1232€ |
2022-01-18 | 51 | RUE DU GLAND | 4 | 72 | 101 | 32000€ | 444€ |
2020-03-17 | 47 | RUE DU GLAND | 3 | 70 | 108 | 29500€ | 421€ |
2023-01-26 | 11 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 5 | 74 | 112 | 50000€ | 676€ |
2019-12-12 | 9 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 6 | 98 | 118 | 48000€ | 490€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU PLAIN | 3 | 60 | 206 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-21 | 2 | CITE DU PLAIN G DELAPORTE | 4 | 98 | 241 | 103000€ | 1051€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DE LA PRISE D EAU | 5 | 78 | 185 | 55000€ | 705€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DU PLAIN | 3 | 135 | 482 | 45000€ | 333€ |
2022-02-07 | 3 | PL CARNOT | 3 | 60 | 193 | 65000€ | 1083€ |
2020-01-29 | 5 | RUE DU PLAIN | 5 | 85 | 330 | 70000€ | 824€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA PRISE D EAU | 4 | 70 | 486 | 42000€ | 600€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DU PLAIN | 3 | 179 | 688 | 174000€ | 972€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 50 | 90 | 32000€ | 640€ |
2022-07-26 | 83 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 70 | 144 | 28000€ | 400€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 50 | 95 | 20500€ | 410€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 57 | 64 | 45000€ | 789€ |
2019-10-28 | 75 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 66 | 126 | 37500€ | 568€ |
2022-07-13 | 105 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 70 | 44000€ | 677€ |
2022-03-15 | 107 | RUE GAMBETTA | 4 | 78 | 67 | 116000€ | 1487€ |
2022-10-10 | 111 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 63 | 22000€ | 229€ |
2022-09-16 | 109 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 66 | 328 | 102420€ | 1552€ |
2021-09-17 | 93 | RUE GAMBETTA | 6 | 138 | 89 | 75000€ | 543€ |
2020-02-05 | 99 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 98 | 216 | 60000€ | 612€ |
2021-09-24 | 105 | RUE DE SAINT MICHEL | 5 | 75 | 207 | 63000€ | 840€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 106 | 60 | 42000€ | 396€ |
2021-09-29 | 1 | PL SARRAIL | 4 | 129 | 90 | 55000€ | 426€ |
2021-04-23 | 6 | PL ROUSSEAU | 4 | 69 | 408 | 65000€ | 942€ |
2021-07-19 | 119 | RUE DE SAINT MICHEL | 2 | 56 | 222 | 34000€ | 607€ |
2022-02-16 | 70 | RUE GAMBETTA | 3 | 53 | 143 | 30000€ | 566€ |
2021-08-27 | 73 | RUE DU HAUT ROUET | 1 | 70 | 542 | 50000€ | 714€ |
2021-07-16 | 19 | PL SARRAIL | 4 | 70 | 81 | 35000€ | 500€ |
2022-02-16 | 68 | RUE GAMBETTA | 3 | 92 | 254 | 84000€ | 913€ |
2023-03-03 | 51 | RUE GAMBETTA | 5 | 110 | 374 | 42000€ | 382€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 208 | 29000€ | 290€ |
2021-07-06 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 208 | 95000€ | 950€ |
2019-11-27 | 141 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 64 | 109 | 60000€ | 938€ |
2020-08-04 | 20 | RUE GUSTAVE WILLIOT | 3 | 76 | 452 | 85000€ | 1118€ |
2020-06-02 | 32 | RUE GAMBETTA | 4 | 82 | 108 | 23000€ | 280€ |
2021-07-28 | 151 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 106 | 247 | 131651€ | 1242€ |
2022-03-30 | 41 | RUE GAMBETTA | 3 | 52 | 137 | 30000€ | 577€ |
2022-07-22 | 14 | PL SARRAIL | 6 | 200 | 422 | 83800€ | 419€ |
2022-04-29 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 58 | 77 | 30000€ | 517€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 140 | 197 | 156100€ | 1115€ |
2020-11-09 | 74 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 48 | 125 | 30000€ | 625€ |
2020-10-05 | 62 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 80 | 232 | 65000€ | 813€ |
2021-07-28 | 25 | RUE GAMBETTA | 4 | 136 | 270 | 71750€ | 528€ |
2022-06-14 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 142 | 453 | 110000€ | 775€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 121 | 164 | 90000€ | 744€ |
2022-08-23 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 150 | 292 | 98000€ | 653€ |
2021-04-26 | 47 | RUE DU HAUT ROUET | 3 | 94 | 715 | 131000€ | 1394€ |
2023-05-09 | 10 | RUE DU GENERAL FOY | 2 | 91 | 416 | 35000€ | 385€ |
2022-12-12 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 78 | 78 | 32000€ | 410€ |
2022-06-27 | 71 | RUE ALBERT REGHEM | 3 | 85 | 178 | 97500€ | 1147€ |
2023-04-26 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 66 | 21500€ | 239€ |
2020-12-22 | 19 | RUE GAMBETTA | 3 | 58 | 83 | 42000€ | 724€ |
2021-09-29 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 105 | 100500€ | 1005€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 128 | 53000€ | 779€ |
2021-10-18 | 63 | RUE ALBERT REGHEM | 3 | 83 | 164 | 87000€ | 1048€ |
2020-09-14 | 19 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 176 | 118000€ | 1283€ |
2020-12-15 | 40 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 114 | 139 | 23000€ | 202€ |
2020-12-14 | 100 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 80 | 183 | 34000€ | 425€ |
2021-03-31 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 107 | 52000€ | 634€ |
2021-10-25 | 23 | RUE DE LA PAIX | 5 | 113 | 369 | 215000€ | 1903€ |
2022-03-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 6 | 120 | 291 | 129200€ | 1077€ |
2019-05-20 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 650 | 98000€ | 700€ |
2019-09-25 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 60 | 72 | 24200€ | 403€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 382 | 32500€ | 325€ |
2022-01-18 | 13 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 49 | 77 | 49000€ | 1000€ |
2021-02-26 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 163 | 45000€ | 577€ |
2020-10-12 | 9 | RLE MARIE ANNE LALOUE | 4 | 68 | 705 | 141000€ | 2074€ |
2021-01-15 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 87 | 27000€ | 225€ |
2023-06-13 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 87 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-20 | 231 | RUE DE SAINT MICHEL | 4 | 82 | 204 | 27000€ | 329€ |
2022-01-14 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 429 | 80000€ | 952€ |
2019-12-16 | 18 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 55 | 70 | 58500€ | 1064€ |
2022-07-29 | 16 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 62 | 62 | 25000€ | 403€ |
2021-09-15 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 103 | 118 | 47000€ | 456€ |
2020-04-10 | 2 | RUE DU HAUTBERT | 4 | 104 | 796 | 80000€ | 769€ |
2019-05-09 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 123 | 27000€ | 491€ |
2020-12-04 | 120 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 66 | 165 | 82000€ | 1242€ |
2020-04-08 | 52 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 53 | 26000€ | 371€ |
2021-08-27 | 42 | RUE ALBERT REGHEM | 5 | 92 | 531 | 124000€ | 1348€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE VERVINS | 5 | 90 | 85 | 95000€ | 1056€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DU BAS ROUET | 3 | 61 | 733 | 40000€ | 656€ |
2022-08-23 | 22 | RUE DU BAS ROUET | 4 | 95 | 1040 | 84550€ | 890€ |
2022-01-06 | 64 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 144 | 87000€ | 916€ |
2022-06-15 | 71 | RUE DE LORRAINE | 3 | 71 | 149 | 50000€ | 704€ |
2022-11-16 | 79 | RUE DE LORRAINE | 3 | 76 | 86 | 41500€ | 546€ |
2023-03-08 | 81 | RUE DE LORRAINE | 3 | 59 | 60 | 24000€ | 407€ |
2021-07-28 | 97 | RUE DE LORRAINE | 5 | 70 | 61 | 30000€ | 429€ |
2022-01-25 | 26 | RUE DE VERVINS | 3 | 60 | 81 | 80000€ | 1333€ |
2022-06-14 | 47 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 153 | 49000€ | 454€ |
2020-11-20 | 49 | RUE DE LORRAINE | 4 | 55 | 103 | 32000€ | 582€ |
2021-01-15 | 89 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 120 | 140 | 66000€ | 550€ |
2022-02-14 | 45 | RUE DE LORRAINE | 5 | 92 | 203 | 30000€ | 326€ |
2021-03-05 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 231 | 111000€ | 847€ |
2020-03-20 | 93 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 131 | 231 | 135000€ | 1031€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU VIVIER | 5 | 110 | 636 | 90600€ | 824€ |